FCC Construcción ha resultado ganador de las obras de urbanización de la primera fase de Los Berrocales (Madrid). El contrato tiene un importe de 35 millones de euros y un plazo de ejecución de 20 meses. 

Estos trabajos comenzarán a principios del próximo 2021 y se prevé que aquellos propietarios que quieran edificar podrán hacerlo a partir del tercer trimestre del 2022, a través de la ejecución simultánea. Esta primera etapa incluye las fases primera y la tercera e implicará la construcción de unas 10.500 viviendas, de ellas unas 1.200 serán de cesión al ayuntamiento para alquiler social.

En total y en esta área de Los Berrocales, situada al sureste de Madrid, se levantarán 22.287 viviendas, de las que la mitad contarán con algún tipo de protección pública. El proyecto, que se desarrollará en seis fases y durante quince años hasta 2034, prevé una inversión total de 3.000 millones de euros. El convenio que fue aprobado por Ayuntamiento de Madrid a finales de marzo de 2019, contempla la urbanización de 8,31 M metros cuadrados, de los que 495.741 metros cuadrados corresponderán a sistemas generales exteriores adscritos, mientras que los 7,8 M metros cuadrados restantes serán suelo interior. La edificabilidad total es de 3,3 Mm2, de los que 2,25 Mm2 tendrán un uso residencial. Respecto a las dotaciones, ocuparán un total de 6,08 Mm2, en los que se desarrollarán 2,15 Mm2 de zonas verdes, 1,99 Mm2 de equipamientos y servicios públicos, 1,71 Mm2 de infraestructuras y 228.830 metros cuadrados a viviendas de integración social (VIS). Los Berrocales contarán además con 639.057 metros cuadrados de parque industrial, 235.442 metros cuadrados de oficinas, 219.969 metros cuadrados de usos terciarios.